اقامت المان از طریق خرید ملک

اقامت المان از طریق خرید ملک آلمان یکی از اقتصادهای قدرتمند در اروپا، کشور توسعه یافته و استانداردهای زندگی عالی برای سرمایه گذاران است.

آلمان یکی از محبوب ترین مکان های مهاجرت در جهان برای خانواده های با ارزش است.

هنگامی که به خرید املاک توسط خارجی ها می رسد، کشورهای کم لیبرال به عنوان آلمان هستند. هر دو شخص و اشخاص حقوقی مجاز به خرید املاک و مستغلات در این کشور هستند. منشاء و شهروندی شخص بی اهمیت است.

در آلمان، اساسا هیچ برنامه ای برای این نوع مهاجرت وجود ندارد.

با این حال، برای افراد ثروتمند امکان دریافت مجوز اقامت در آلمان با کسب املاک و مستغلات وجود دارد. این حق از سوی اجازه ویژه موجود در § 7 AufenthG (قانون اقامت آلمان) نتیجه می شود.

در همکاری با یک شهرداری در غرب آلمان، شرایطی را تعیین کرده ایم که مجوز اقامت زمانی صادر می شود که ملک خریداری شده است.

آلمان از طریق سرمایه گذاری برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا از طریق خرید ملک، محل اقامت خود را ارائه می دهد.

مزایای اقامت

برای اقامت در آلمان، یک ویزای اقامت کوتاه دریافت خواهید کرد.
خانواده و کودکان می توانند برای اقامتگاه های آلمانی نیز درخواست دهند.
کارت اقامت دائم پس از 5 سال زندگی در آلمان.
شهروندی آلمان پس از 6-8 سال تحت قوانین حراست آلمان.
اجازه اقامت آلمان اجازه حرکت آزاد در منطقه شنگن را ارائه می دهد

سرمایه گذاری املاک و مستغلات


خرید املاک و مستغلات برای یک قیمت کمتر از 300،000 یورو.
اثبات درآمد ماهیانه حداقل 3000 یورو از طریق درآمد سرمایه (اجاره، اجاره، بهره، سهام، حقوق بازنشستگی) یا دارایی های نقدی حداقل 250/000 یورو.

هزینه های اضافی

هزینه های دفتر اسناد رسمی برای املاک و مستغلات (برای قیمت 300k یورو حدود 3000 یورو)
هزینه کارگزاری: 3.5٪ از قیمت خرید
هزینه ثبت زمین (برای قیمت EUR 300k حدود 4000 یورو)
مالیات بر املاک و مستغلات: 6.5٪ از قیمت خرید

خرید املاک و مستغلات در آلمان در برنامه مهاجرت ما به شما اجازه می دهد که در بسیاری از کشورهای عضو اتحادیه اروپا باقی بمانید. متقاضیانی که از کشورهای غیر اتحادیهیی از قبیل چین، امارات متحده عربی، ترکیه، ایران یا روسیه از حق دسترسی آزادانه در منطقه شنگن با 28 کشور اروپایی از لحظه ای که املاک و مستغلات را در آلمان خریداری می کنند و در اینجا اقامت دارند، برخوردار می شوند.

نحوه درخواست

یک املاک را انتخاب کنید
درخواست برای پیش تصویب در اداره مهاجرت محلی.
انتصاب اسناد رسمی و پرداخت قیمت خرید.
درخواست ویزا در سفارت آلمان
ورود به آلمان با D-Visa و ثبت نام.
درخواست مجوز اقامت

گذرنامه آلمان

پاسپورت آلمان یکی از بهترین و معتبرترین پاسپورتهای جهان در دنیاست. از سال 2018، آلمان دارای سومین پاسپورت قدرتمند در جهان با دسترسی رایگان به ویزا به 188 کشور (ایالات متحده، کانادا، انگلستان و غیره) است.

اقامت المان از طریق خرید ملک

برای مشاوره وکسب اطلاعات بیشتر و دانستن نظر کارشناسان خبره موسسه با ما تماس بگیرید

02126293421

02126293449

بیشتر بدانید

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *